Hall des Régies à Bettembourg

Ce projet, sur lequel Schroeder & Associés avait notamment en charge l’intégralité des prestations concernant l’ingénierie structurelle et infrastructurelle, la coordination en matière de sécurité et santé ou encore le conseil en construction durable et l’accompagnement pour l’obtention de la certification environnementale DGNB³, a été conçu pour répondre aux besoins croissants des services techniques communaux.

Depuis septembre 2024, le nouveau « Hall des régies » s’étend sur un terrain de 2,1 hectares mis à disposition par l’État dans le cadre d’un contrat d’exploitation. Le site regroupe désormais l’ensemble des services techniques de la commune, soit 75 employés, sur un site moderne, adapté et pensé pour favoriser la collaboration.

Le complexe se compose de cinq bâtiments, dont un bâtiment principal accueillant des bureaux, une salle de réunion, une cantine, des vestiaires, ainsi que plusieurs ateliers spécialisés (serrurerie, floriculture, horticulture, taille de pierre, menuiserie), une station de lavage pour les véhicules et un dépôt de composants. Trois entrepôts attenants complètent l’ensemble, avec une flexibilité maximale : les murs sont modulables, les structures sont démontables et évolutives, permettant des extensions futures, comme l’ajout d’un étage ou la construction d’un entrepôt supplémentaire.

Conformément aux ambitions environnementales de la commune, les bâtiments sont conçus selon les principes de l’économie circulaire, privilégiant des matériaux biosourcés, sans substances nocives, une réduction significative des déchets et l’utilisation poussée des énergies renouvelables, comme par exemple via l’approvisionnement énergétique qui repose à 90 % sur la géothermie.

Des analyses approfondies ont également été menées dès les prémices du projet, notamment une étude du cycle de vie (ACV) et une évaluation comparative des structures porteuses (béton armé, acier, bois), mettant en avant l’utilisation du bois, ressource renouvelable capable de stocker le CO₂. Ces efforts ont permis au projet d’être d’ores et déjà pré-certifié DGNB Gold en attendant l’analyse finale des critères d’éligibilité par le « Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen », en charge de cette certification.

Concernant plus particulièrement le volet statique, la structure porteuse du bâtiment administratif ainsi que des différents ateliers et halls a été conçue de manière différenciée du fait des exigences spécifiques d'utilisation.

La conception a tenu compte du terrain naturel, ce qui a permis de concevoir le bâtiment administratif comme un split-level (demi-étage décalé) afin de minimiser l'excavation. Dans le but de réduire l'empreinte écologique du projet, une grande partie de la structure porteuse a été réalisée en bois. Au niveau du sol, les éléments de construction ont été réalisés en béton armé. A partir du rez-de-chaussée, le bâtiment administratif a été entièrement construit en bois, à l'exception de la zone centrale de l'escalier. Les ateliers ont quant à eux été construits en béton armé et en bois.

Dans le hall C, la structure porteuse du rez-de-chaussée et de l'étage a été réalisée à l'aide de piliers et de murs en béton armé, tandis que la structure porteuse du toit est constituée de poutres en bois lamellé-collé et d'éléments de toiture en bois lamellé-croisé. Les halls D et E ont pour leur part fait la part belle à cette ressource noble et durable qu’est le bois via des structures porteuses, des piliers, des poutres et des éléments de toiture constitués entièrement de ce matériau.

Ce projet, qualifié de « projet historique » par le bourgmestre de la commune de Bettembourg, Laurent Zeimet, représente bien plus qu’un simple complexe technique : il s’agit d’un modèle de transition écologique à l’échelle locale, pensé pour les besoins actuels mais conçu pour s’adapter aux évolutions futures d’utilisation.

¹  https://pacteclimat.lu/

² https://www.klimabuendnis.org/kommunen/climate-star-award.html

³ DGNB est l'acronyme de « Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen » (Conseil allemand de la construction durable). Le DGNB est une association indépendante à but non lucratif qui a été fondée en 2007 et qui est devenue le plus grand réseau européen pour la construction durable. https://www.dgnb.de/en 

Photos : Administration Communale de Bettembourg, Morph4 Architecture