Complexe sportif, vélodrome et piscine à Mondorf-les-Bains

Caractéristiques
du projet

Acteur clé de ce projet, Schroeder & Associés accompagne la commune de Mondorf-les-Bains en assurant le pilotage du projet à travers sa mission de Project Management. Le bureau est également en charge, en collaboration avec les bureaux Metaform, Goblet Lavandier & Associés et InCA Ingénieurs Conseils, des infrastructures et des aménagements extérieurs, qu’il s’agisse des réseaux d’eau, de transport, de mobilité ou d’espaces publics.

Doté entre autres d’un vélodrome, d’un centre aquatique, d’un hall multisport et d’une brasserie, le complexe sportif pourra accueillir jusqu’à 4000 personnes au sein de ses installations.

La deuxième plus grande installation
sportive du Luxembourg

Construit sur le terrain « Bei Gréimelter » d’une superficie de 6.2 hectares, les infrastructures avoisineront une surface brute totale de 26.200 m² et offriront au Luxembourg, une deuxième installation sportive d’envergure après La Coque ; visant à faire du pays une destination de premier plan pour le sport et les loisirs.

L’installation phare du complexe sera portée par le vélodrome international qui abritera des tribunes de 1.500 places réparties autour d’une piste cycliste en bois de 250 mètres de long sur 7 mètres de large répondant aux normes de l’UCI (Union Cycliste Internationale). Cette installation permettra d’accueillir des compétitions cyclistes nationales et internationales en salle et hébergera le siège de la Fédération du Sport Cycliste Luxembourgeois (FSCL).

Le centre sportif sera également doté d’un hall multisport, de 3 terrains sur l’aire centrale du vélodrome (Infield), d’un mur d’escalade et de salles de musculation et de fitness. Un centre aquatique, pourvu de bassins de natation, de bassins ludiques et de toboggans, complètera l’offre de service tandis qu’une brasserie avec vue sur le vélodrome, une cafétéria et des petits commerces participeront à la dynamique du lieu. 

Une place publique disposant de différents espaces récréatifs reliera le centre sportif au futur lycée international de Mondorf-les-Bains. 

« Les infrastructures avoisineront une
surface brute totale
de 26.200 m² »

Des missions variées
et complexes

Les missions de Project Management assurées par Schroeder & Associés regroupent notamment l’assistance au maître d’ouvrage, le pilotage des travaux et le pilotage financier de l’ensemble de l’opération.

Après une étude de faisabilité, le bureau a travaillé au développement et à la programmation du projet, à l’appel à candidatures des ingénieurs et enfin, à la programmation du concours d’architecte remporté par le groupement de bureaux Metaform et Mecanoo. En tant que maître d’œuvre délégué et pilote de projet, l’intervention du bureau couvre en outre le génie civil (viabilisation et aménagements extérieurs) et diverses expertises.

Un projet durable
et responsable

La conception durable, fer de lance du bureau, a été intégrée dès les premières réflexions conceptuelles et de programmation de ce projet. Chaque aspect du bâtiment a été pensé pour prolonger sa durée de vie et réduire son impact sur l’environnement. Des méthodes d’assemblage mécaniques et des matériaux « simples » ont été privilégiés en vue de faciliter dans le futur leur recyclage ou leur réutilisation.

Une centrale énergétique indépendante, équipée de pompes à chaleur air-eau, sera incorporée au projet afin de produire du chauffage à basse température pour le complexe sportif et la future école européenne conduite à proximité.

Des puits de lumière stratégiquement placés et des façades vitrées tireront le meilleur parti de la lumière naturelle, tandis que l'énergie solaire produite par 2 500 panneaux photovoltaïques de 340 watts couvrira une partie des besoins énergétiques du complexe.

Concernant les aménagements extérieurs, le vaste toit végétalisé (8 500 m²), vitrine de la conception écologique du bâtiment, améliorera la biodiversité et participera à la gestion des eaux pluviales. Une centaine d'arbres et des sols perméables favoriseront quant à eux la diffusion du ruissellement de ces eaux, tandis que la végétalisation de 15 000 m² de pleine terre contribuera à préserver le riche biotope. 

La mobilité au
cœur du projet

Ce projet proposera entre autres une offre de mobilité variée intégrant une place publique vivante et durable. La mobilité douce et les transports en commun seront au cœur de cette nouvelle infrastructure. Des chemins mixtes dédiés aux piétons et aux cyclistes sépareront les usagers faibles des voies de circulation motorisées et le site sera raccordé au réseau cyclable national. 

Les voies d’accès des transports en commun, distinctes des flux du trafic individuel motorisé, donneront la priorité aux bus. Avec 19 quais, cette place centrale desservira le futur lycée et le complexe sportif assurant ainsi sécurité, fluidité et durabilité. Les accès secondaires existants seront maintenus pour garantir des connexions douces entre les quartiers résidentiels et les équipements collectifs du site. 

Un parking central, d’une capacité de quelques 400 places et des emplacements pour vélos seront aussi disponibles à proximité des complexes scolaire et sportif. 

La place publique, située à l’entrée du site, offrira de nombreuses infrastructures pensées pour tous les publics : skatepark, aire de jeux, espace dédié aux manifestations et outdoor gym.

Par la diversité et la complexité des missions qui lui sont confiées, Schroeder & Associés affirme une nouvelle fois sa capacité à assurer le pilotage de projets d’envergure et à fédérer les différentes compétences nécessaires à leur concrétisation. À travers ce projet, le bureau participe ainsi à la création d’un équipement structurant pour le Luxembourg, pensé pour répondre durablement aux besoins des générations futures.

Photos: Metaform / Mecanoo